03-741 Warszawa, ul. Białostocka 24, tel/fax. (0-22) 618-06-88, e-mail: biuro@smrzemioslo.pl
B. Uprawnienia Spółdzielni- Spółdzielnia na prawo odmówić wykonania naprawy lub usługi na rzecz użytkownika lokalu, który ma zaległości czynszowe w przypadku, gdy jej niewykonanie nie zagraża substancji mieszkaniowej lub dobru osób trzecich.
- W przypadku awarii zagrażającej zdrowiu lub życiu mieszkańców lub gdy niemożliwe jest ustalenie miejsca pobytu użytkownika lub opiekuna lokalu Spółdzielnia ma prawo dokonać komisyjnego wejścia do lokalu, piwnicy i pomieszczenia gospodarczego w celu usunięcia awarii.
W takim przypadku Spółdzielnia jest zobowiązana do zabezpieczenia lokalu (pomieszczenia) i ponosi pełną odpowiedzialność za lokal i jego wyposażenie do czasu przejęcia go przez użytkownika (opiekuna) oraz jest zobowiązana do niezwłocznego usunięcia wszystkich szkód wynikłych z komisyjnego wejścia do tego lokalu (przywrócenia stanu pierwotnego lokalu). - Spółdzielnia nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia i zniszczenia dodatkowego wyposażenia w przypadku konieczności wykonania napraw należących do obowiązków Spółdzielni, jeżeli nie został zapewniony dostęp do urządzeń (instalacji) lub, gdy członek Spółdzielni wykonał przebudowę bez uzyskania pisemnej zgody Spółdzielni.
- W przypadku stwierdzenia dewastacji lokalu lub stanu sanitarnego, zagrażającego współmieszkańcom Spółdzielnia ma prawo wezwać użytkownika lokalu do przeprowadzenia remontu lub dezynfekcji.
W stosunku do członka, który nie wykona niezbędnego remontu lub dezynfekcji mogą być wyciągnięte konsekwencje przewidziane w statucie.